漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目地塊土壤污染狀況調查報告公示

漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目地塊土壤污染狀況調查報告公示

漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目地塊位于福建省漳州市龍海區港尾鎮沙壇村（招商局經濟技術開發區）內，調查地塊歷史上原為龍海區港尾鎮沙壇村農用地，后規劃為工業用地（閑置未建設），現變更為公共管理與公共服務用地-A5醫療衛生用地、A6社會福利用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款要求：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應按照規定進行土壤污染狀況調查，住宅用地、公共管理與公共服務用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務用地中環衛設施、污水處理設施用地變更為住宅用地的除外”。及《國務院關于印發土壤污染防治行動計劃的通知》（國發（2016）31 號）、（福建省人民政府關于印發福建省土壤污染防治行動計劃實施方案的通知》（閩（2016）45 號）、《漳州市生態環境局、漳州市自然資源局關于加強建設用地土壤污染狀況調查工作的通知》（漳環保土[2020]6 號）、《漳州市土壤污染防治行動計劃實施方案》（漳政綜〔2017〕45 號）、《關于保障工業企業場地再開發利用環境安全的通知》（環發〔2012〕140 號）、《福建省污染地塊開發利用監督管 理暫行辦法》等相關文件要求，土地使用權依法轉讓的，應由土地使用權人負責開展土壤環境狀況初步調查評估，以了解目前地塊環境狀況，避免地塊遺留污染物造成環境污染和經濟損失，預防和控制用地再開發利用過程中對環境和未來接觸人群的身體健康造成影響。

為了解漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目地塊的土壤環境質量狀況，受漳州市世紀美人酒莊有限公司的委托，漳州市科環檢測技術有限公司承擔了該地塊土壤污染狀況調查工作。現將該地塊土壤污染<,span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 150%; font-size: 14pt;">狀況調查基本情況予以公示。

一、項目概況

漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目地塊位于福建省漳州市龍海區港尾鎮沙壇村（招商局經濟技術開發區）內，中心位置地理坐標為117.986575°，24.396292°。調查地塊東至已建居民住宅區（民房），西至原始未開挖山體，南至農田耕地，北至已建居民住宅區（民房）。

二、調查結果

根據第一階段調查得出以下結論：

①本次調查期間，收集到的資料包括《漳州市世紀美人酒莊有限公司康養中心項目巖土工程勘察報告》、地塊調查范圍確認文件為自然資源部門確認的用地規劃紅線圖、《建設用地規劃許可證》，地塊規劃依據資料為《龍海市港尾鎮沙壇村村莊規劃（2020-2035年）》、《國有建設用地使用權出讓合同變更補充合同》等資料，綜合分析調查地塊區域歷史上只作為農用地使用，根據現場踏勘與人員訪談調查結果，調查地塊內無工業污染源，且現場踏勘未發現有工業污染以及其他污染源污染的跡象。

②通過XRF和PID對現場人為可到達區域的土壤進行了快速篩查及實驗室檢測，結果顯示土壤重金屬（Cd、Hg、Pb、Cr、Ni、Zn、As、Cu）含量均明顯低于GB 36600的第一類篩選值、《深圳市地方標準 建設用地土壤污染風險管控標準》（DB4403/T67-2020）的第一類篩選值。地塊內土壤PID總體讀數較低。基本可以判定調查區域土壤受到污染情況較小。

③根據人員訪談結果，可以判斷調查地塊歷史上雖有規劃為工業用地，但實際未建設、無規�；�養殖、有毒有害物質儲存與轉運，無涉及環境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無涉及工業廢水和工業廢水灌溉等情形，無污染源污染的風險，根據分析周邊環境對調查地塊污染影響很小。

④根據人員訪談及現有資料分析，地塊土壤受農藥化肥及灌溉用水的影響屬于可控的范圍，造成土壤污染的可能性較小。

綜上，調查地塊及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，地塊的環境狀況可以接受，土壤污染狀況調查活動可以結束，無需開展第二階段的采樣調查。